Las necesidades de vivienda evolucionan a medida que los hijos crecen y los integrantes de una familia desarrollan rutinas diferentes. En Lima Metropolitana y Callao, los departamentos de tres dormitorios concentraron el 39% de las ventas de viviendas nuevas entre enero y julio de 2026, según la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP).
En este contexto, Ciudaris desarrollará el proyecto The Golf, un proyecto residencial ubicado en la avenida Golf de los Incas, en Santiago de Surco, dirigido a familias consolidadas con hijos adolescentes o adultos. La propuesta comprende 77 departamentos de entre 80 y 90 m² y considera tanto las características de los espacios privados como la función de las áreas comunes en la dinámica del hogar.
Para Ricardo Arbulú Soto, gerente general de Ciudaris, la elección de una vivienda para esta etapa familiar implica evaluar cómo se adapta a las necesidades de sus integrantes y qué posibilidades ofrece más allá del espacio interior. A partir de este enfoque, destacan cuatro aspectos que conviene considerar al evaluar una propuesta residencial:
- Funcionalidad y distribución: Evaluar cómo están organizados los ambientes y si responden a las necesidades cotidianas de los integrantes del hogar, considerando sus distintas actividades y rutinas.
- Confort y acabados: Considerar las características de los espacios interiores y cómo contribuyen a la comodidad y funcionalidad de la vivienda.
- Áreas comunes con un propósito definido: revisar qué actividades permiten realizar estos ambientes y si realmente complementan el uso del departamento, en lugar de considerar únicamente la cantidad de espacios disponibles.
- Alternativas para distintas actividades: identificar si el edificio cuenta con ambientes que permitan trabajar, estudiar, hacer ejercicio o reunirse fuera del departamento, sin tener que salir del edificio.
“Nuestra propuesta de valor no se limita a entregar solamente una vivienda como espacio físico, sino a responder de manera integral a las necesidades de hábitat de la familia. Buscamos ofrecer un estándar de confort, funcionalidad y buenos acabados dentro del departamento, complementado con espacios comunes que amplíen sus posibilidades de uso”, señala Arbulú.
Estos criterios forman parte del planteamiento de The Golf, que contempla espacios de coworking y reunión, un Green Courtyard, áreas libres y recreativas, gimnasio equipado y áreas sociales en los niveles superiores del edificio. La propuesta busca que estos ambientes respondan a usos concretos y complementen las actividades que se desarrollan dentro de cada vivienda.
“No se trata de sumar áreas sociales, sino de que estén bien pensadas y complementen el uso de la vivienda. Por ejemplo, un espacio de coworking permite trabajar o estudiar fuera del departamento, pero dentro del edificio, mientras que las áreas sociales y recreativas ofrecen otras opciones atractivas para los residentes”, explica el gerente general de Ciudaris.
Con The Golf, Ciudaris incorpora a su oferta residencial en Santiago de Surco un proyecto que destaca por su exclusividad, elegancia y espacios diseñados para elevar la experiencia de vida de las familias.
