Mitigación de riesgos en proyectos costeros
La llegada del Fenómeno El Niño en 2026 obliga a las empresas del sector inmobiliario a priorizar la infraestructura preventiva en sus desarrollos. Menorca Inversiones incorporó sistemas de drenaje pluvial en sus proyectos Villas Punta Mar, Las Rompientes y El Carbón para salvaguardar la operatividad de sus activos ante lluvias intensas. La gestión de estos riesgos climáticos se sitúa en el centro de la estrategia de valor de la compañía, buscando asegurar la estabilidad de las viviendas y la transitabilidad de los espacios comunes.
Diseño técnico y ejecución en obra
El sistema implementado consiste en una red de tuberías subterráneas que captan el agua pluvial mediante rejillas ubicadas en zonas bajas y cambios de pendiente. “El sistema de drenaje pluvial implementado por Menorca consiste en una red de tuberías subterráneas que recolectan el agua de lluvia a través de rejillas estratégicamente ubicadas en zonas bajas y puntos de cambio de pendiente. Este diseño permite evacuar el agua de manera eficiente, evitando estancamientos que podrían afectar viviendas, vías internas y espacios recreativos”, sostuvo Manuel De La Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones.
Esta infraestructura fue aplicada en El Carbón, ubicado en Pucusana, durante el año 2025. Asimismo, el proyecto Las Rompientes, en Punta Negra, ya cuenta con esta tecnología operativa desde la entrega de su primera etapa en enero, mientras que Villas Punta Mar, en Punta Hermosa, se encuentra en fase de ejecución final.
Trayectoria y resiliencia en el sector
La compañía aplica este enfoque preventivo desde hace más de un lustro en zonas de la costa norte, incluyendo Piura y Chiclayo. Urbanizaciones como Alto Piura, San Antonio de Chiclayo, Villa San Antonio de Chiclayo, Posada del Sol Chiclayo y Villa Posada del Sol Chiclayo integraron estas soluciones antes de eventos climáticos como el ciclón Yaku y el Fenómeno El Niño de 2023. Según la empresa, los sistemas mantuvieron un desempeño eficiente ante precipitaciones de alta intensidad.
Perspectiva sobre la edificación urbana
La industria inmobiliaria enfrenta la necesidad de adaptar sus estándares de construcción a las variaciones climáticas. Además de fortalecer los activos, Menorca Inversiones busca gestionar la relación con sus clientes mediante asesoramiento técnico sobre el mantenimiento de las unidades. “Existe un cambio de conciencia sobre la importancia de construir ciudades más resilientes. Desde el sector inmobiliario tenemos la responsabilidad de desarrollar proyectos que generen valor hoy, además de estar preparados para los desafíos del futuro”, concluyó De La Barrera.
