¿En qué consiste la propuesta de The New York Tower en el mercado residencial?
La desarrolladora inmobiliaria Imagina presentó su nuevo proyecto residencial The New York Tower, una torre de 36 pisos y 386 departamentos ubicada en la Av. Paseo de la República 5101, en la zona limítrofe con el distrito de Miraflores. La propuesta traslada la tipología y el esquema de servicios de la hotelería urbana al formato habitacional denso. El proyecto busca responder a la demanda de unidades funcionales orientadas tanto al usuario final como a inversionistas interesados en la rentabilidad por alquileres en ejes urbanos consolidados.
El edificio albergará unidades de 1 y 2 dormitorios con distribuciones desde los 40 m², que incluyen kitchenette, sala y balcón. La infraestructura del proyecto incorpora más de 10 áreas comunes integradas, entre las que figuran Lobby, Sky Bar, Pool Lounge, Coworking y Fit & Health Zone. La concentración de equipamiento en el propio inmueble busca optimizar el uso de las áreas compartidas sin generar desplazamientos externos.
“Hoy las personas ya no buscan únicamente un departamento; buscan una experiencia que acompañe su estilo de vida. Con The New York Tower quisimos llevar a la vivienda elementos que tradicionalmente encontramos en los grandes íconos hoteleros de Nueva York, combinando diseño, comodidad y ambientes que aporten valor a cada momento del día”, señaló Enrique Castañeda, gerente general de Imagina.
¿Cómo influye la ubicación en el potencial de inversión de la propiedad?
El emplazamiento del proyecto sobre el eje vial de la Avenida Paseo de la República otorga conectividad directa con el centro financiero de San Isidro y los corredores comerciales de Miraflores. Esta accesibilidad a redes de transporte, oferta gastronómica y servicios urbanos consolida el atractivo del activo en términos de plusvalía y demanda para arrendamiento de corta o larga estancia.
La flexibilidad de las tipologías de menor metraje atiende a un perfil de comprador enfocado en la colocación de capital en bienes raíces como mecanismo de preservación patrimonial. El ticket de ingreso al proyecto parte desde los S/ 346 mil en su etapa inicial de comercialización.
¿Cuáles son los plazos de ejecución y el respaldo de la desarrolladora?
The New York Tower se encuentra en fase de lanzamiento en plano, con una programación de entrega final de unidades prevista para marzo de 2030. Los valores comerciales de lista se mantendrán sujetos a las fluctuaciones del mercado inmobiliario y a las características específicas de cada tipología durante el proceso de obra.
La empresa desarrolladora, parte del sector inmobiliario local con 22 años de trayectoria y cerca de 10,000 departamentos entregados en Lima Top y Lima Moderna, suma este proyecto a su portafolio de alta densidad. El desarrollo de este tipo de torres verticales refleja la tendencia de densificación en los principales corredores viales de la capital.
